Avocat spécialisé en droit immobilier à LYON 2
Vaste matière, le droit immobilier requiert la maîtrise d’un large champ de compétences afin de pallier à toutes les éventualités : rédaction d’un bail d’habitation, suivi d’une vente immobilière, négociation de l’indemnité en cas d’expropriation…
Avocat spécialisé en droit immobilier à LYON 2, Maître GRATALOUP a obtenu la certification dans cette matière avec la qualification en droit de la copropriété. Il est présent tant en conseil qu’en contentieux, afin de vous proposer l’accompagnement le plus adapté à votre situation.
Copropriété
Il n’est pas toujours simple de vivre en copropriété, ce qui peut expliquer l’apparition de certains conflits. Dans ces circonstances, Maître GRATALOUP tente de privilégier les solutions amiables car elles offrent bien souvent de meilleures issues, mais il saura tout autant défendre vos intérêts devant les tribunaux. Il représente la plupart du temps les syndicats des copropriétaires et travaille de manière efficace avec les syndics.
Votre avocat spécialisé en droit immobilier, à LYON 2, intervient afin que le règlement de la copropriété soit respecté ou que les acquéreurs d’un lot puissent connaître l’étendue de leur propriété.
Bail d’habitation
La conclusion d’un bail d’habitation repose sur le respect d’un certain nombre d’obligations, tant de la part du propriétaire que du locataire. Afin de n’omettre aucun détail, il vous est vivement conseillé de confier l’analyse de ses différentes clauses à votre avocat spécialisé en droit immobilier à LYON 2.
Si, malgré cette précaution, le propriétaire se voit contraint d’entamer une procédure contentieuse car le locataire manque à son engagement contractuel, Maître GRATALOUP l’accompagne dans son action. Ce dernier s’est d’ailleurs spécialisé dans les dossiers de propriétaires ou de bailleurs.
Vente immobilière
Parce que sa compétence juridique lui permet de sécuriser au mieux la transaction, Maître GRATALOUP vous assiste dans toutes démarches pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, en ce compris l’analyse du compromis de vente et de ses suites.
En effet, il arrive souvent que les clauses d’un compromis fassent l’objet de contestations ou que l’acquéreur découvre, après l’achat, des éléments qui pourraient relever de la garantie de vies cachés.
Servitudes
Qu’elle soit légale ou conventionnelle, une servitude doit être respectée. A défaut, votre avocat spécialisé en droit immobilier à LYON 2 peut engager des poursuites à l’encontre du fonds servant ou dominant.
Troubles anormaux du voisinage
S’il est important d’entretenir des relations amicales avec ses voisins, ceux-ci peuvent parfois se montrer envahissants. Bruits intempestifs, odeurs nauséabondes ou construction responsable d’une privation d’ensoleillement, voici quelques exemples de situations dans lesquelles vous pouvez demander à Maître GRATALOUP d’intervenir.
Droit de la construction
Parce que votre projet immobilier mérite un suivi juridique approprié, votre avocat spécialisé en droit immobilier à LYON 2 se montrera attentif à chaque détail. A vos côtés durant toute la phase de constructionet à la réception du chantier, il saura se rendre indispensable en cas de litige avec la partie adverse.
Expropriation
Bien souvent vécue comme une injustice par le propriétaire qui en fait l’objet, la procédure d’expropriation retient toute l’attention de Maître GRATALOUP, avocat spécialisé en droit immobilier à LYON 2. Celui-ci veillera à la juste protection des droits de son client et au versement d’indemnités à la hauteur du préjudice subi.
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